고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴 분양정보

안녕하세요? 진실을 말하는데는 두 사람이 필요하다. 한 사람은 말하는 사람이요, 또 한 사람은 듣는 사람이다. - H. D. 도로우

와이프가 제주도에 휴가를 갔는데 짐이 많다고 마중나오라네요. 안방마님이 오라는데 가야죠 어쩌겠습니까^^

고덕신도시가 들끓고 있는데요. 수도권 마지막 대규모 신도시고, 전국적인 청약을 할 수 있고, 갈 곳 없는 투자처가 평택고덕국제신도시를 타겟을 삼아 삼위일체가 돼서 이렇게 관심을 받고 있다고 합니다.

고덕자연앤자이는 이번주 청약을 받고, 이달에 분양예정인 고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴 분양정보에 대해서 살펴 보려 합니다.

제일건설이 공급하는 '고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴'은 고덕국제신도시 초기 분양 물량으로 고덕파라곤 바로 옆에 위치합니다. A17블록에 자리하고요. 지하 1층 ~ 지상 34층, 11개 동, 총 1,022가구로 지어진다. 전용면적 84㎡, 99㎡로 구성되며 ▲84㎡ 658가구 ▲99㎡ 364가구 등으로 이루어져 있습니다.

★ 고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴 분양정보입니다.

제가 전문가는 아니지만 제일건설은 84㎡형으로 아파트 분양을 많이 하는 것 같습니다.^^

★ 고덕 제일풍경채 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌속 광역교통망 구축

지하철 1호선 서정리역이 가깝고, 수서~평택간 SRT지제역, 평택화성고속도로, 경부고속도로가 인접해있고, 향후 평택안성간 경전철 및 고덕국제신도시 내 BRT노선도 계획되어있어 교통망은 더욱 풍부해질 전망이다.

2. 대형 개발 호재

평택 고덕국제화도시는 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 장당동, 지제동, 고덕면 일원 1340만㎡에 조성된다. 이곳에는 향후 5만6000여 가구(공동주택 기준), 14만여명이 거주하는 것으로 계획돼 있다. 

더불어 세계 최대 규모의 삼성전자 반도체 공장이 들어서는데, 공장은 부지면적 총 287만m²로 축구장 400개를 합친 것도다 큰 규모다. 오는 6월 가동되며 15만명의 고용창출이 예상돼 풍부한 배후수요로 꼽힌다. 

3. 도보가능한 교육환경 조성

단지 인근 유치원부터 초등학교, 중 ·고교 용지가 모두 자리잡고 있어서, 안심하고 학교를 보낼 수 있는 환경을 제공받는다.

4. 편리한 생활인프라

고덕국제신도시 1단계 권역에서 가장 중심에 입지하고 있어서, 중심상업지구와 인접해 그 곳의 편의시설을 향유할 수 있다.

5. 특화 설계 및 첨단 시스템 적용

유아풀까지 별도로 설계된 단지내 수영장을 비롯해 일반 아파트 대비 10㎝ 높은 천장고(2.4m), 전 세대 알파룸 등이 적용된다. 또한, LG유플러스와 협약을 맺어 스마트폰 앱(IoT@home)으로 세대 내 설치된 조명, 냉·난방, 가스, 등 기존의 빌트인 시스템은 물론 개별로 구매한 LG전자, 삼성전자 등 IoT 생활가전도 제어할 수 있는 홈IoT 서비스도 구축할 예정이다.

★ 고덕신도시의 약점

보통 신도시는 대도시 인근의 과밀인구와 도시시설을 분산시키기 위해 정부의 개입으로 계획적으로 조성되는 만큼, 여타 도시들과 다르게 대규모 인프라가 빠르게 구축돼 새로운 주거지역으로 떠오른다.

제일풍경채는 1단계 지역이기에 인프라가 현저히 부족할 수 있고, 지난 주에 분양했던 ‘고덕파라곤’의 3.3m²당 평균 분양가는 1410만원이었는데요. 평택시 아파트 매매가가 716만원이라는 점을 감안하면 너무 높다는 지적이 있거든요.

제일풍경채센트럴의 분양가는 아직 공개되지 않았지만, 높을거라 예상되고요. 고분양가 논란에는 의심의 여지가 없다.

고덕국제신도시A17블록 제일풍경채센트럴 모델하우스 위치입니다. 평택시 죽백동 625-5번지 일대이며 3월 오픈 예정으로 있습니다. 입주시기는 2019년 11월입니다.

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이상 수도권제2신도시 고덕국제도시에 분양하는 제일풍경채 센트럴 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.