고덕주공3단지 재건축 고덕 아르테온 분양정보

안녕하세요? 문제를 바르게 파악하면 절반은 해결한 것이나 마찬가지이다. - 찰스 케터링

8.2 부동산 후속 대책이 속속 나오고 있는데요. 분양가상한제, 대출규제, 재건축 초과이익환수제 등 건설사 입장에서는 곤혹스러운게 사실이죠.

하지만, 실수요자 입장에서는 괜찮은 정책들인 것 같아서요. 9월부터 분양되는 아파트 신규분양에 관심을 가지면 좋을 듯 합니다.

오늘은 강동구 주공아파트 단지들이 계속 분양에 나서고 있는데, 최근 브랜드명을 확정하고 10월이나 11월에 분양할 예정인 강동구 상일동 고덕주공 3단지를 재건축하는 '고덕 아르테온' 분양정보에 대해서 살펴 보기로 해요.

현대건설·대림산업 컨소시엄(주관사 현대건설)은 서울 강동구 상일동 고덕주공 3단지를 재건축하는 '고덕 아르테온'을 분양합니다.

단지는 지하 3층~지상 34층, 41개동 전용 59~114㎡ 총 4066가구 중 1397가구를 일반에 공급할 예정이랍니다.

고덕주공3단지 사업대상지 위치입니다.

서울 속 미니 신도시로 불리는 고덕지구는 고덕1·2동, 명일2동, 상일동 일대 93만4730㎡ 규모로 이 중 저층 재건축 단지는 총 8곳, 1만1774가구 이른다. 현재 고덕1단지(고덕아이파크)를 비롯해 고덕2단지(고덕그라시움), 4단지(고덕숲아이파크), 7단지(고덕롯데캐슬베네루체), 고덕5단지(고덕 센트럴 아이파크)가 입주를 했거나 분양을 완료했다. 앞으로 남은 재건축 단지들이 모두 개발되면 총 2만여 가구 규모의 대규모 브랜드 타운으로 변모하게 된다. 

고덕 아르테온 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌속 교통환경

지하철 5호선 상일동역 역세권 단지다. 인근에 9호선 연장선 고덕역(2025년 개통예정)도 계획돼 있다.

단지 앞 고덕로를 통해 올림픽대로 암사IC와 천호대로 쉽게 진입할 수 있어 강남권 업무지구인 테헤란로와의 접근성도 뛰어나다. 

서울외곽고속도로 상일IC와 강변북로 진입도 수월해 사통팔달의 교통 여건도 지녔다. 여기에 정부가 서울~세종 간 고속도로인 제2경부고속도로 강동IC(신설 예정) 조기 완공을 공약함에 따라 개통 후 도로 교통 이용이 더 편리해질 전망이다. 

2. 쾌적한 주거환경

고덕지구에서 규모가 가장 넓은 강동그린웨이 명일공원과 상일공원이 위치해 녹지 공간이 풍부하다. 

3. 편리한 생활인프라

강동경희대병원과 고덕사회체육센터, 이마트 등 생활 인프라를 이용하기 쉽고 강일업무지구, 이케아 등이 예정된 고덕상업업무복합단지 등도 인접해 있다.

4. 우수한 교육환경

단지 주변에 고일초, 고덕초·중, 상일여중·고, 한영중·고, 한영외고, 배재고, 광문고, 강동고 등이 가까워 강동구 전통 명문 학군에 속해 있다. 

5. 분양가 예측

단지 바로 앞에 상일동역이 있어 분양 가격이 고덕 그라시움과 비슷하거나 높을 것으로 전문가들은 예상했다. 지난 6월 분양된 ‘고덕 센트럴 아이파크’의 3.3㎡당 평균 분양가는 2235만원, ‘고덕 센트럴 푸르지오’의 3.3㎡당 평균 분양가는 2650만원으로 고덕 아르테온은 평당 2400~2500만원으로 책정되지 않을까 싶습니다.

고덕주공3단지를 재건축하는 고덕아르테온은 모델하우스 오픈 전 분양홍보관을 마련해 고객들에게 편의를 제공하고 있는데요.

서울시 강동구 길동 431번지 승광타워 3층에 위치해 있습니다. 분양상담문의는 1544-9333 번으로 전화하시면 됩니다.

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이상 고덕지구 올해 분양단지 중 가장 큰 규모를 자랑하는 고덕 아르테온 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.