한신4지구 재건축아파트 신반포 메이플 자이 분양정보

안녕하세요? 실패한 일을 후회하는 것보다 해보지도 못하고 후회하는 것이 훨씬 더 바보스럽다. - 탈무드

어제 한신4지구 재건축 조합은 서초구 더케이호텔에서 임시총회를 열고 GS건설을 시공사로 선정했는데요. 투표에 참여한 조합원 2610명 중 1359명(부재자 823명)이 GS건설을 선택해 재건축 사업권을 거머쥐었다. 롯데건설은 1218표를 얻는 데 그쳤습니다.

지난 11일 송파구 잠실 미성·크로바 재건축 수주전에서 롯데건설에 패했기에 이번 한신4지구 수주전에 모든 사활을 걸었었는데, 다행이 조합원들의 마음을 사로잡은 것 같습니다.

그래서 오늘은 gs건설이 선보일 한신4지구 재건축아파트 '신반포 메이플 자이' 분양정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

GS건설이 서울 서초구 잠원동 한신4지구 재건축 수주전을 승리로 이끌어 시공사로 선정되었는데요. 이번 수주로 반포동과 잠원동 일대에서 1만가구에 이르는 자이 브랜드타운 기반을 확고히 다질 전망입니다.

한신4지구는 신반포 8~11·17차 단지에 녹원한신, 베니스하우스빌라 등 아파트 7곳, 상가 2곳을 통합 재건축하는 곳입니다. 한신4지구는 공사비가 9천350억원으로 1조원에 육박해 남은 재건축단지 중 가장 사업규모가 큰 곳이었다. 

재건축이 완료되면 기존 2989가구가 지상 최고 35층, 29개 동, 3685가구의 대단지로 탈바꿈하게 됩니다.

한신4지구 재건축 위치도 및 입지환경입니다.

이 곳은 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역, 3·7·9호선 고속터미널역이 인접한 트리플 역세권으로 서초구 내에서 노른자 입지로 평가 받고 있다.

'신반포 메이플 자이' 단지 배치도 안내입니다.

- 신반포 메이플 자이 스카이 인피니티 특화 설계 적용

피어나는 꽃을 형상화한 랜그마크동의 조형미에 전망 프리미엄을 극대화한 자이 이중창 커튼월 시스템, 최상층 두 개의 랜드마크동을 연결하는 스카이 커뮤니티, 건축적 입체미를 살린 오픈 발코니 등 우아함과 고급서러움을 강조한 것이 특징이다.

멀티 자이안센터는 채광 및 환기에 유리한 데크 층에 설치돼 단지 내 조경 및 수공간과 자연스럽게 어우러진 쾌적한 환경으로 조성된다. 여기에 포함된 시설로는 럭셔리한 로비와 연계된 카페테리아, 프리미엄 휘트니스, 멀티 스포츠 센터, 사우나시설, 단지 내 수영장, 어린이집, 펫 카페 등으로 커뮤니티시설의 최정점이라 할 수 있다.

또 캐나다의 밴프국립공원을 모티브로 한 조경설계와 GS건설과 삼성물산 에버랜드가 협업한 단풍나무숲, 다채롭게 조성된 수변공간 등도 조성된다.

GS건설은 이 단지에서 논란이 되는 이사비와 관련, 국토교통부가 정한 범위 안에서 적정 한도의 이사비를 지원하겠다고 밝혔다. 

또, 추가 분담금 발생 시 입주시점에 일시불로 내도록 조건을 제시해 실질적인 이자 부담이 최대 3천만원까지 절감되도록 하는 사업 조건을 내걸었다. 

GS건설은 반포지역 재건축사업에서 강한 면모를 갖고 있다. 이미 반포동과 잠원동 일대에서 반포자이(3410가구), 신반포자이(607가구), 신반포센트럴자이(757가구) 등 4774가구를 성공적으로 공급한 바 있다.

한신4지구까지 수주하였으니 1만 가구에 육박하는 자이 브랜드타운을 조성하는 쾌거를 이룩하였습니다.

- 신반포한신4지구 세대 특화설계 적용

세대 내부는 2.5m의 높은 천정고가 적용되고 전용 59㎡ 타입부터 판상형 4베이 이상의 특화설계가 적용된다. 전체 동 100%를 필로티로 계획해 단지 개방감을 극대화시킨 점도 특징이다. 

이 밖에 폭 2.6m의 광폭 주차장이 세대당 1.8대 수준으로 설치된다. 1년 365일 미세먼지 걱정 없는 자이 클린 에어 시스템, 주방 악취 고민을 바로 해결하는 세대 내 투입방식 음식물 쓰레기 이송설비 등도 적용될 예정이다. 또한, 음성인식 인공지능 대화형 스마트 스피커를 통해 조명·난방·가전 등을 제어하는 'Xi-카카오 IoT 시스템' 등도 적용된다.

- 자금조달계획 완성

GS건설은 하나은행과 약 2조6300억 원(사업비 4300억 원, 이주비 1조4000억 원, 중도금 8000억 원) 규모의 금융 협약을 맺었다. 그간 반포주공1단지와 잠실 미성ㆍ크로바 수주전에서 자금조달의 의문시되던 걸 종식시키는 한방이다.

- 스카이 커뮤니티

경부고속도로변 랜드마크 2개동에 걸쳐 설치되는 복층 통합형 스카이 커뮤니티에는 다양한 커뮤니티 시설들로 도심 속 럭셔리 휴게공간을 조성한다. 도시의 야경과 한강을 한눈에 바라 볼 수 있는 인피니티 풀, 파노라마 전망을 갖춘 스카이 라운지, 최상층 스카이 글램핑 시설, 시니어 클럽 등이 마련된다. 또 어린이 도서관과 게스트하우스, 스카이 스파, 스카이 GYM 등도 조성된다.

이밖에 단지와 지하철 3호선 잠원역을 직접 연결하며, 에스컬레이터 및 전망 엘리베이터 추가 설치 등 고객을 모으는 혁신적인 상가 동선 계획을 선보였다.

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이상 gs건설이 한신4지구 재건축 시공사로 선정되었는데요. 한신4지구 재건축아파트 '신반포 메이플 자이' 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.