개포주공4단지 재건축 개포그랑자이 분양정보

안녕하세요?

어제 sbs를 보다가 '살짝 미쳐도 좋아'란 프로그램을 보게 되었는데요. 주우재라는 모델하는 친구가 나와서 자신은 구두광내는거에 미쳤다는 걸 보여주더라고요.

구둣방에 가서 스승(?)한테 불광내는 것을 배우는가 하면, 목공소에 가서 자신의 키에 맞추어 구두닦이 받침대를 만드는 과정, 친구들을 초대해서 1인 구둣방을 열어 친구들의 구두를 하나하나 일일이 닦아주는 장면을 보면서..

역시 살짝 미쳐있구나 라는 생각을 하게 됐어요.

사람은 어떤 것이든 미쳐야 제대로 배우고 제대로 자신의 특기로 만들어 나가는 것 같아요. 배울점이더라고요.^^

오늘은 올해 강남구 개포디에치자이와 함께 최고의 로또 아파트라 평가받고 있는 개포주공4단지 재건축 '개포 그랑자이' 분양정보에 대해서 살펴 보아요.

★ 개포주공4단지 재건축

gs건설은 서울 강남구 개포동에서 개포주공4단지(개포동 189번지 일대) 재건축하여 '개포그랑자이'를 분양합니다.

일반분양은 7월에 분양할 예정인데요.

개포주공4단지는 1982년 12월 입주한 최고 5층, 58개동, 총 2840가구 규모였는데요.

gs건설이 재건축하여 지하 4층~지상 최고 35층, 34개동 총 3256가구의 대단지 아파트로 탈바꿈합니다.

일반분양은 281가구를 일반에 선보입니다.

☆ 개포그랑자이 단지배치도 안내입니다.

★ 개포주공4단지 재건축 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 쾌속 교통환경

지하철 분당선 개포동역, 대모산입구역을 이용할 수 있다. 차량으로 동부간선도로, 분당내곡간도로, 경부고속도로 등으로 진입할 수 있다. 삼성역 영동대로에서 직선거리로 10분 거리에 있어 접근성이 좋습니다.

또한, 양재대로 개포동 구간에 지하차도가 설치(예정)돼 출퇴근 시간의 병목 현상도 많이 줄어들 것으로 보고 있습니다.

2. 우수한 교육환경

개포초, 개원중, 개포중, 경기여고, 단국사대부고, 중앙사대부고, 숙명여고 등이 가까워 강남 8학군의 위용을 자랑하고요. 

대치동 학원가가 가까워 최고의 교육입지라 할 수 있습니다.

3. 쾌적한 주거환경

녹지공간으로는 대모산, 양재천, 개포공원, 달터근린공원 등이 가까워 가벼운 운동과 산책을 즐길 수 있어 쾌적한 웰빙 주거공간을 표방합니다.

4. 편리한 생활인프라

현대차그룹 신사옥과 영동대로 지하복합개발지가 가까워 적잖은 수혜를 입을 것으로 보이는데요. 래미안블레스티지, 디에이치아너힐즈 등도 재건축이 한창이라 주변 인프라는 더욱 개선될 예정입니다.

5. 초과이익환수제 적용 제외 단지

개포주공4단지는 8.2 부동산대책 이전에 관리처분인가를 받고 이주비 신청을 완료해 분양가상한제와 초과이익환수제를 피한 단지가 됐는데요. 주변 시세보다 저렴하게 분양할 예정이라 로또아파트라 손색이 없습니다.

6. 뛰어난 미래가치

구룡마을이 재개발되고, 개포지구가 모두 재건축되면 2만 3천여가구의 미니 신도시로 탈바꿈됩니다.

더불어 삼성동 및 SETEC 개발, 단지와 멀지 않은 양재IC 인근에는 향후 여의도보다 큰 R&CD 특구가 들어설 예정인데요. R&CD 개발사업으로 이 곳은 4차산업혁명의 거점으로 거듭날 전망입니다.

7. 특화 설계평면

세계적인 건축 디자인회사인 SMDP와 세계적인 조경회사 SWA와 협업해 건물 외관 및 조경 특화설계를 적용합니다.

개포주공4단지에 H14급 헤파 필터를 적용한 '중앙공급 공기정화시스템'을 적용해 반도체 클린룸 수준의 주거환경을 구현해 초미세 먼지로부터 자유로운 에코 단지로 조성할 계획입니다.

또한, 카카오와 협업해 최첨단 인공지능 AI 아파트로 만들 계획인데요. 스마트폰으로 각종 기기를 제어하는 기존 사물인터넷(IoT) 기술을 넘어 음성인식 및 대화형 시스템으로 각종 기기를 제어하며 사용자 빅데이터를 수집해 스스로 사용자의 생활을 돕는 역할까지 제공합니다.

중간 프레임이 없는 조망형 창호 시스템인 '자이 이중창 커튼월 시스템'을 개발해 단지에 적용시키는데요. 기존 커튼월의 미려함과 내부에서의 개방감은 그대로 유지하면서 일반 아파트의 이중창이 갖고 있는 단열, 환기 성능을 확보하였답니다.

마지막으로 층간소음 저감을 위해 국내 최고 사양의 층간소음 바닥구조(콘크리트 슬라브250mm / 완충재 60mm)를 적용할 예정이라니 최고의 아파트라 불려도 아깝지 않을 것 같습니다.

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이상 강남의 새로운 랜드마크 단지로 탈바꿈 될 개포주공4단지 재건축 즉, 개포그랑자이 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.