대구 죽전역 힐스테이트 감삼 센트럴 분양가 분양정보

안녕하세요?

카카오톡으로 계속 알림이 울리길래 봤더니 친구가 부동산 쪽에 물어 볼게 있다고 남겼다. 분양권 매매계약서에 매도자가 양도소득세를 부담한다는 내용을 계약서에 명시하지 않아도 되냐는 내용이었다.

이거는 이상한데 하면서, 국세청에 양도세 신고할 때 매도자가 당연히 내야 하는 세금인데 라고 친구한테 얘기하니, 친구 왈 '매수자한테 떠 넘기는 경우도 있다'고 얘기하는데, 이러한 경우도 있구나 하고 개탄을 했다.

예전에는 양도세 낮출려고 다운계약서도 쓰고 했었는데, 이제는 거의 이런것은 안된다고 하는데도 실제 매매거래에서는 그게 아니라는 생각이 들기도 했다.

부동산으로 돈 벌어가는 시대는 이제 끝났다라는 얘기도 있는데..

아무튼 뭐가뭔지 모르겠다는 생각뿐이다.

오늘은 현대엔지니어링이 대구 달서구 감삼동 일대에 분양하는 주상복합단지인 ‘힐스테이트 감삼 센트럴’ 분양가 및 분양정보에 대해 알아보고자 한다.

 

 

현대엔지니어링은 대구광역시 달서구 감삼동 567-2번지 일원에 주상복합단지인 ‘힐스테이트 감삼 센트럴’을 분양합니다.

단지는 지하 5층~지상 최고 45층, 아파트 2개동 및 오피스텔 1개동, 단지 내 상업시설 등으로 조성되는데요.

아파트는 전용면적 84~175㎡ 393가구가, 오피스텔은 주거형으로 84㎡ 119실이 각각 분양됩니다.

지상 1~2층에 들어서는 상업시설은 1층에 37호실, 2층에 49호실 등 총 86호실 규모로 조성될 계획입니다.

전용면적별로 살펴보면 아파트는 △84㎡A 80가구 △84㎡B 39가구 △84㎡C 76가구 △108㎡A 117가구 △108㎡B 39가구 △108㎡C 39가구와 펜트하우스 △145㎡ 1가구 △175㎡A 1가구 △175㎡B 1가구 등 총 9개 타입으로 이뤄져 있습니다. 

오피스텔은 △84㎡A 39실 △84㎡A-1 1실 △84㎡B 39실 △84㎡C 40실이며 전 호실이 주거형 오피스텔로 구성됩니다.

- 힐스테이트감삼센트럴 사업개요 안내

입주 예정일은 2024년 6월로 예정돼 있습니다.

- 죽전역 힐스테이트 감삼센트럴 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 쾌속 교통환경

대구도시철도 2호선 죽전역, 용산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지랍니다.

달구벌대로, 와룡로가 가까워 성서IC, 남대구IC 등으로의 진입이 쉬우며, 내년 개통 예정인 KTX서대구역으로의 접근성도 뛰어납니다.

서대구 고속철도역은 고속철도(KTX·SRT)와 대구권 광역철도가 정차할 예정이랍니다.

2. 풍부한 생활인프라

반경 1㎞ 내에 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트가 있고 CGV(대구죽전점)가 올해 6월경 오픈 예정에 있습니다. 여기에 계명대동산병원 및 대구의료원이 가까워 의료시설 이용이 편리하고요.

무엇보다 단지 내 상업시설이 들어와 원스톱으로 편리하게 인프라를 공유할 수 있겠습니다.

3. 우수한 교육환경

대구장동초등학교를 도보로 통학할 수 있으며 경암중, 원화중, 원화여고, 상서고 등 초·중·고교가 가깝게 포진해 있습니다. 더불어 감삼동 학원가 이용도 편리해 우수한 교육환경 그 자체입니다.

4. 쾌적한 주거환경

단지 인근에 장기공원, 두류공원, 학산공원 등 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 장점이 있고요.

공원 내에 조성된 산책로와 연못, 시립도서관 등의 시설 이용도 편리하답니다.

5. 풍부한 배후수요

단지 서측의 성서산업단지는 올해 2분기 기준 약 3040개의 업체가 입주해 있으며, 약 5만2600명의 인원이 근무 중에 있고요.

단지 북측의 서대구산업단지의 경우 2018년 기준 2466개 업체가 입주, 약 1만4370명이 근무하고 있답니다.

또한, 대구지방검찰청 서부지청을 비롯한 법조타운이 가까워 고소득 종사자들을 배후수요로 확보할 수 있습니다.

더불어 단지에서 직선거리 약 1.5㎞ 떨어진 곳에 조성되는 대구시청 신청사 개발 등 미래가치 또한 뛰어나다 할 수 있겠습니다.

- 대구 힐스테이트 감삼센트럴 주택형별 계약면적 및 공급세대수 안내

- 힐스테이트감삼센트럴 분양가 및 분양금 납부일정

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성돼 있고요.

중도금 대출은 공급금액의 50% 범위 내에서 이자후불제 조건으로 사업주체에서 융자 알선될 예정입니다.

- 발코니 확장 공사비 안내

- 천장형 시스템 에어컨 설치비

 

 

 

 

- 유상옵션 안내

힐스테이트감삼센트럴 분양일정 안내

1월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 당해, 13일 1순위 기타지역 청약 접수를 받습니다.

당첨자 발표일은 20일, 정당계약은 2월 1~3일 진행하는 청약일정입니다.

- 일반공급 청약조건 안내입니다.

대구힐스테이트감삼센트럴 모델하우스는 대구광역시 달서구 이곡동 1258번지에 위치해 있습니다.

분양문의는 053-593-9910 번으로 문의하시면 되겠습니다.

<힐스테이트 감삼 센트럴 사이버모델하우스 바로가기>

<힐스테이트감삼센트럴 한국부동산원(구, 한국감정원) 청약홈 청약신청 바로가기>

이상 대구시청 신청사, KTX서대구역 등 개발호재를 통한 미래가치가 높은 대구 죽전역 힐스테이트 감삼 센트럴 분양가 및 분양정보에 대해서 포스팅 해 보았습니다.