청주 아파트 흥덕파크자이 분양정보

안녕하세요? 가장 많이 칭찬 받는 자가 가장 많이 미움 받는다. - 드라이든

욕실에 양변기가 있는데, 한번 막혀가지고 난리가 난 적이 있어요. 그래서 그런지 바닥에 고정돼 있는 하얀색 시멘트가 떨어져서 물도 새는 것 같고 몇 달을 방치했는데요. 와이프가 수선에 나섰습니다.

어제 저녁에 떨어져 있는 시멘트를 다 떼어내고 새로 시공을 한 것이죠. 확실히 새롭게 하고 나니까 마음도 뿌듯해 집니다. 귀찮은 것을 빨리 해결해 나가는게 인생의 과정이 아닌가 싶습니다.

오늘은 충청권의 분양시장이 활기를 띠고 있는데요, 올 봄에만 1만5천여가구가 분양을 한다고 하더라고요. 그 중심에 서청주 생활권의 프리미엄을 그대로 누릴 수 있는 흥덕파크자이가 있습니다. 오늘은 분양정보에 대해서 살펴 보도록 할게요.

GS건설이 분양하는 청주 흥덕파크자이는 어제 3월 24일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섰는데요. 이 단지는 흥덕지역주택조합 아파트입니다. 단지 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 가락２지구 Ａ블럭(가락리 265번지 일원)이고요.

지하1층~지상29층, 총 18개동으로 2,529가구로 조성된다. 전세대가 66㎡~84㎡의 중소형 규모로, 일반분양 공급분은 모두 2529세대 중 조합원분 1900여세대를 제외한 나머지 635세대다.

★ 흥덕파크자이 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌속 교통망 구축

제3순환로 개통예정과 ktx와 srt 동시 이용이 가능한 오송역이 인접해 서울, 대전 등 전국 주요 도시로 손쉽게 이동할 수 있다.

2. 우수한 교육환경 제공

입주와 동시에 단지 내 초등학교가 개교할 예정으로, 옥산중학교도 입주 시기에 맞춰 증축될 것으로 보인다. 인근에는 오송고와 청원고, 오창고 등도 자리하고 있다.

3. 일조권, 조망권 확보

전체 8만평의 넓은 부지를 기반으로 동간거리 250m를 확보하고, 전 세대 남향 위주로 설계해 조망권, 일조권을 모두 잡은 것이 특징이다. 더불어 지진 등 자연재해에 안전한 내진설계를 적용했다.

미호천이 한눈에 내려다보이며, 멀리는 청주시내와 우암산, 청주공항까지 탁 트여 있어 특화된 조망을 자랑한다.

4. 특화설계 단지

축구장 3배 크기의 단지 내 공원에는 게스트하우스와 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 편의시설이 들어선다. 이밖에 어린이들을 위한 자연친화놀이터, 단지 외곽 1.5㎞ 산책로와 생태연못, BBQ가든, 게스트하우스 등도 조성된다. 

5. 편리한 생활인프라

차로 5분 거리의 롯데마트, 롯데아울렛, 현대백화점 등 편리한 쇼핑시설과 인프라를 갖추고 있어 도심의 인프라와 전원주택과 같은 자연친화 환경을 모두 누릴 수 있다.

6. 직주 근접 미래가치 전망

293개 업체에 약 2만 3천여 명의 종사자가 근무하는 청주일반산업단지와 근접거리에 위치해 있으며, 인근에 많은 산업단지가 접해 있어 직주근접 실수요 및 투자수요자의 이목을 집중시키고 있다. 또한, SK하이닉스가 청주 테크노폴리스 내 23만 4천여㎡ 부지에 약 2조 2천억원을 투자하는 반도체 공장 건설 계획, 총 사업비 1400억 원의 청주농수산물시장이 옥산 이전을 목표로 실시설계계획 수립 중에 있어 미래가치 또한 높다 하겠다.

7. 저렴한 분양가 책정

청주 도심의 신규 아파트와 비교해 약 25~30%가량 저렴한 평당 700만원대 초반의 저렴한 분양가에 책정되었고, 여기에 입주까지 부담이 없도록 중도금 무이자(일부)와 넓은 주거 공간 확보를 위한 발코니 무상확장까지 제공된다.

☆ 흥덕파크자이의 weakness(취약점)

충청권에 신규아파트분양이 지난해 보다 25%정도 늘었는데, 매매가와 전셋값이 하락세에 있다는 점이 우려가 된다.

흥덕파크자이의 모델하우스는 청주시 흥덕구 옥산면 265번지에 위치해 있습니다. 입주는 2019년 7월로 예정돼 있고요. 분양문의는 043-2300-777 로 전화하시면 되겠습니다.^^

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도심의 인프라와 전원주택과 같은 자연친화 환경을 갖추고 있는 흥덕파크자이 분양정보에 대해서 소개해 보았습니다.