일산 한류월드 유보라 더 스마트 오피스텔 분양정보

안녕하세요? 우리는 지적인 존재들이다. 지적인 존재들이 맹목적이고 무감각한 존재에 의해 만들어질 수는 없었을 것이다. 아둔한 사람의 생각과 뉴턴의 생각 사이에는 확실히 차이가 있다. 뉴턴의 지성은 보다 훌륭한 '지성적 존재'에게서 왔다. - 볼테르

2000년 초반에 제1기 신도시로 개발이 돼 오피스텔과 아파트 및 주상복합아파트의 엄청난 입주가 이루어 진 곳이 일산신도시인데요.

고양 관광문화단지인 한류월드 부지에 중소형 오피스텔이 공급돼서 관심을 끌고 있습니다. 바로 ‘일산 한류월드 유보라 더 스마트’인데요. 브랜드 상가 ‘카림애비뉴 일산’과 동시에 분양을 한대서 분양정보에 대해서 소개해 볼까 합니다.

경기도 고양시 일산동구 장항동 일대에서 반도건설이 '일산 한류월드 유보라 더 스마트' 오피스텔과 '카림애비뉴' 상가를 동시에 분양합니다. 모델하우스는 6월 23일 오픈할 예정이고요.

고양시 관광문화단지(한류월드) O1블록에 조성되는 오피스텔은 지하 5층~지상 36층, 3개동, 924실(전용 ▲23㎡ 426실 ▲57㎡ 498실) 규모로 조성됩니다.

입주는 2020년 12월 예정이다.

사업시설 '카림애비뉴 일산'은 '일산한류월드 유보라더스마트'의 단지 내에 들어서며, 지하 1층~지상 2층 연면적 1만5205㎡ 150실로 구성됩니다.

카림애비뉴는 반도건설이 세계 3대 산업디자이너 '카림 라시드'와 협업해 선보이는 브랜드 상가로, 일산 최초 스테이몰을 컨셉으로 지어집니다. 스테이몰이란 사람들이 모이고, 머물고, 즐길 수 있는 'ㄷ'자구조의 설계를 적용한 상가다.

또한, 일부 공간에는 (주)장진우와 업무 협약을 체결해 브랜드 디렉팅, 공간디자인 등 업무를 위탁 관리 운영할 계획이다. (주)장진우는 이태원 경리단길 ‘장진우거리’로 잘 알려진 장진우 쉐프가 운영하는 외식업 컨설팅 전문 기업으로 장진우식당, 스핀들마켓 등 20여개 브랜드를 보유하고 있다. 

★ 일산 반도유보라 오피스텔 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 복합개발단지의 중심

단지가 들어서는 한류월드는 고양시 일산동구 대화동·장항동 일대 약 100만㎡ 부지에 K-Pop 공연장을 비롯한 테마파크, 방송미디어시설, 업무시설, 상업시설, 복합시설, 호텔 등이 들어서는 복합개발지다. 현재 EBS디지털통합사옥이 입주를 마쳤으며 공동주택 분양도 마무리 단계에 접어들었다. 

2. 쾌속 교통망

단지와 인접한 GTX A노선 킨텍스역(가칭, 예정)을 이용하면 서울역까지 13분, 강남 삼성역까지 17분이면 이동이 가능하다. 또 서울지하철 3호선 주엽역이 도보권에 위치하며, 인근으로 자유로 킨텍스IC와 한류월드IC, 외곽순환도로 등이 위치해 있어 도로교통망도 우수하다.

3. 편리한 생활인프라

단지 반경 1㎞내에 현대백화점, 홈플러스, 빅마켓, 이마트 등의 쇼핑시설이 밀집돼있다. 또 원마운트, 아쿠아플라넷, 킨텍스, 호수공원 등 다양한 문화시설도 가깝다. 

4. 높은 미래가치

한류월드 조성이 마무리 되고 킨텍스를 비롯해 일산테크노밸리, 고양방송문화콘텐츠밸리 등의 업무지구가 들어설 경우 상주하는 인력 중 1~2인 가구의 배후주거지로 손색이 없다.

5. 한류월드에 공급되는 소형 평면 희소성

한류월드에서 공급되는 오피스텔 가운데 처음으로 전 타입이 소형 면적으로 구성된 단지다. 한류월드 부지 내 오피스텔과 아파트 모두 중대형 위주로 공급된 만큼  희소가치가 높다는 평가가 나온다.

6. 특화 설계

맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하며 각 평면에 특화된 설계를 적용한 게 특징이다. 전용 23㎡은 1인가구를 고려한 맞춤설계를, 57㎡에는 2룸 3베이 혁신설계를 선보인다. 드레스룸과 붙박이장 등으로 수납공간을 극대화 했으며, 다양한 선택형 공간을 적용해 수요자들의 생활습관에 따른 맞춤형 선택이 가능하다.

전용 23㎡는 거실과 침실로 실 분리가 가능하다. 또 전면 풀퍼니시드 시스템을 적용해 공간 활용을 극대화했다.

전용 57㎡의 경우 침실 붙박이장, 복도장 설치로 수납공간을 강화하고, 안방 드레스룸을 제공해 수요자들의 생활 습관에 따른 맞춤형 구성이 가능하도록 했다. 또 안방의 욕실 공간도 선택할 수 있도록 해 공간 활용도를 높였다.

7. 최첨단 시스템 적용

반도건설이 제공하는 홈 IoT(사물인터넷) 서비스가 적용돼 입주민들은 한 층 더 편리한 생활을 누릴 수 있다. 홈 IoT서비스는 사물을 인터넷으로 연결해 세대 내 가전 및 기기를 편리하게 제어할 수 있는 기술이다.

8. 합리적인 분양가

3.3㎡당 평균 분양가는 23㎡(1R형)이 900만 원대, 57㎡(2R형)이 700만원대로 책정됐다.  중도금(분양가의 60%) 은 무이자로 진행된다.

킨텍스 반도유보라 모델하우스는 일산동구 장항동 1226-3번지에 마련돼고요. 오픈은 6월 23일에 한답니다. 분양문의는 031-923-0015 번으로 전화하시면 되겠습니다.

 

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이상 대규모 개발호재로 향후 높은 미래가치가 기대되는 '일산 한류월드 유보라 더 스마트' 오피스텔과 '카림애비뉴 일산' 상업시설 분양정보에 대해서 살펴 보았습니다.