개포시영아파트 재건축 래미안 강남포레스트 분양정보

안녕하세요? 아무리 작은 것이라 할지라도 이 세상의 모든 것 속에는 배워야 할 교훈들이 감춰져 있다. 또한 모든 사람들은 모두가 또 다른 새로운 우주와 같아서 그들에게서 넓히고 발전할 수 있는 많은 가르침을 얻을 수 있다. - 배움에 대하여

개포시영아파트는 개포택지개발지구에서 올해 처음으로 분양되는 단지라 개포주공 1·4단지와 함께 큰 주목을 받고 있는데요.

오늘은 개포시영 재건축아파트인 '래미안 강남포레스트' 분양정보에 대해서 살펴 보도록 할게요.

삼성물산은 서울 강남구 개포시영아파트를 재건축하는 '래미안 강남포레스트'를 8월달에 분양하는데요. 단지는 지하 3층~지상 35층 31개동 전용면적 59~136㎡로 총 2296가구 규모다. 이 가운데 208가구를 일반분양합니다.

래미안강남포레스트 사업개요입니다.

입주는 2020년 9월로 예정돼 있습니다.

★ 래미안 강남포레스트 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌적한 주거환경

개포택지개발지구 내 저층 재건축단지 가운데 유일하게 평지에 위치해 있습니다.

단지 서남쪽으로 있는 달터공원은 23만㎡ 규모로 아파트를 재건축하면서 리노베이션 사업이 진행될 예정입니다. 달터공원과 대모산을 잇는 생태육교(에코브릿지)는 오는 10월께 완공된다. 육교가 생기면 단지에서 양재천과 공원, 산을 연결한 강남그린웨이 접근도 수월해진다. 

2. 쾌속 교통환경

지하철 3호선 매봉역과 분당선 구룡역과 인접해 있으며, 양재IC 및 남부순환로의 접근성이 용이하다. 지난해 12월 SRT 수서역이 개통되면서 광역 교통망도 갖추게 됐다.

3. 우수한 교육환경

구룡초ㆍ개원초ㆍ개포중ㆍ개포고ㆍ경기여고 등 강남 8학군으로 불리는 학군이 단지 인근에 위치하고 있으며, 대치동 소재 학원가로의 이동도 편리해서 최고의 면학 분위기를 조성하는 단지라 할 수 있어요.

4. 편리한 생활인프라

개포119안전센터, 개포파출소 등 행정안정망, 강남세브란스병원 및 롯데백화점(강남점) 등 생활편의시설을 편리하게 누릴 수 있는 입지에 있다.

5. 혁신적인 평면 설계

개포지구에서 유일하게 모든 가구를 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 좋고 습기는 줄어들어 쾌적한 생활이 가능하다. 모든 가구가 남동향이나 남서향을 바라보고 있어 타워형 설계를 적용할 때보다 가구 수는 줄었지만 입주민들의 삶의 질은 높아질 것으로 보인다. 

6. 특화 시스템 단지

사물인터넷(IoT)기술, 미세먼지 제거 시스템 등 특화 주거기술을 이 단지에 적용할 예정이다. 최상층에 펜트하우스 대신 스카이 전망카페를 설계했고, 게스트하우스 등 차별화된 단지 내 주민공동이용시설도 마련할 예정이다.

★ 래미안 강남 포레스트 분양가 예상

래미안 강남포레스트 분양가가 공급면적 기준 3.3㎡당 평균 4300만~4500만원대에 매겨질 것으로 전문가들은 예상하고 있습니다.

작년 3월 삼성물산이 개포지구서 분양한 '래미안 블레스티지'(개포주공2단지 재건축)는 평균분양가가 3.3㎡당 평균 3760만원이었고, 개포주공3단지 재건축인 '디에이치 아너힐즈'는 같은해 9월 3.3㎡당 평균 4137만원에 분양했다.

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이상 명품 단지를 추구하는 ‘래미안 강남 포레스트’ 분양정보에 대해서 살펴 드렸고요. 입주자모집공고가 나오는대로 분양가, 평면도 등 세부 정보로 찾아오겠습니다.