청약 1순위조건 흑석아크로리버하임 아파트로 알아보기

이번에 7월 6일에 흑석뉴타운에 한강을 바라볼 수 있는 흑석 아크로 리버하임아파트를 분양받으려고 하는데요.

청약부금에 가입했다가 만기가 돼서 청약예금으로 갈아탔었는데, 여러번 아파트 청약에 넣어 보았지만,

연거푸 고배를 마신 경험이 있답니다.

무주택 자격도 안되고, 신혼부부도 아니며, 더욱이 다자녀가 있는 것도 아닙니다. 더욱이 노부모도 부양을 하고 있지

않기에 천상 일반공급으로 분양을 받아야 하는데 쉽지가 않을 것 같아요.^^

그럼, 청약 1순위 조건을 흑석 아크로리버하임아파트로 자세히 알아보도록 하겠습니다.

우선, 청약통장에 대해서 알아본 뒤 청약 1순위 조건을 살펴보도록 하겠습니다.

청약통장에는 청약저축, 청약예금, 청약부금의 3종류가 있습니다. 최근에 주택청약종합저축이 하나 더

늘어났지요.

청약저축은 전용 25.7평 이하 규모로 국민주택기금의 지원을 받아 짓는 `국민주택'을 분양 또는 임대받을 수 있는 통장이다.

원래는 국민주택만 분양받을 수 있었는데, 이제는 민영주택 또한 받을 수 있습니다.

청약예금은 민간건설업체가 짓는 `민영주택'을 분양받을 자격을 얻기위해 가입하는 예금. 지역별로 청약가능한 면적에 따라 일시불로 납부하는 방식이다. 제가 이 청약예금을 넣고 있습니다. 기간은 15년이 훌쩍 넘었네요.^^

청약부금은 전용 25.7평이하 민영주택과 민간건설 중형 국민주택(18평~25.7평)을 청약할 목적으로 가입하는 저축. 다만 청약예금과 달리 전용 25.7평이하에만 청약할 수 있습니다.

주택청약종합저축은 국민주택 등과 민영주택을 분양받기 위하여 가입하는 저축이다. 가입자격은 무주택 여부 및 연령에 관계없이 가입 가능하다. 월납입금은 2만원 이상 50만원 이하(납입금액의 단위는 5천원임)입니다.

주택공급에 관한 규칙 제9조 제3항관련하여 민영주택에 청약 넣을 수 있는 예치금액입니다.

서울특별시를 기준으로 전용면적 85㎡이하에 300만원이 예치되어 있어야 합니다.

전용면적 102㎡이하에는 600만원이, 전용면적 135㎡이하에는 1,000만원이 적립이 되어 있어야 합니다.

최근 아파트 분양 추세를 보면 전용면적 기준으로 85㎡초과하여 분양하는 곳은 별로 없다고 보시면 됩니다.

경기도 쪽이나 지방에는 있는데요, 어차피 예치금이 경기도는 300만원이면 됩니다.^^

자, 그럼 아파트 청약 1순위 조건은 정확히 어떻게 될까요?

· 최초 입주자 모집공고일 현재 입주자 저축 요건이 아래의 청약 1순위를 충족 하는자입니다.
1) 청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고, 청약이 가능한 예치금액에 상당하는 금액을 예치한 분
2) 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고, 납입금액이 청약 가능한 예치기준
금액 이상인 자. (단, 신청 전에 가입은행 및 APT2YOU 홈페이지에서 공급받을 수 있는 주택면적을 해당
면적으로 선택하여야 함.)
3) 청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고, 납입인정 금액이 85㎡이하의 청약예금 예치기준금액 이상인

자 입니다.

구분	청약종합저축	청약저축	청약부금	청약예금
사용가능여부	사용가능	입주자모집공고일전까지 청약예금 전환시 가능	사용 가능	사용 가능
1순위	가입 1년	가입 1년 12회 납입	가입 1년	가입 1년

위는 입주자저축 사용가능 요건입니다.

예전에는 가입기간이 2년이상이어야 했는데 청약1순위 조건이 많이 완화되었네요.^^

종합하여 결론을 지으면 청약관련 예금에 1년 가입하여 300만원 이상 예치를 하면 흑석 아크로리버하임

전용면적 85㎡에 청약을 넣을 수 있는 청약1순위 자격조건이 되시는 겁니다.

그래서 저도 청약예금에 15년 가입기간에 300만원을 예치하고 있으니 당연히 아크로리버하임에

1순위로 청약접수를 할 것이고요.

자, 지금이라도 아파트 민간분양에 관심이 있으신 분들은 아무 은행이나 본인의 주거래은행으로

달려가셔서 주택청약통장에 가입하시길 바라겠습니다.^^

흑석 아크로 리버하임 입주자모집공고에 따른 청약일정 바로가기