방배아트자이 방배3구역재건축 분양 정보

안녕하세요? 라디오을 듣다가 ‘어른이 됐다고 생각하는 시점은 어떤 것이냐’고 설문을 하더라고요. 일락이라는 가수는 부모님이 운전하는 차를 타다가 자신이 직접 운전하는 차로 부모님을 모실 때가 어른이 됐다고 생각이 들었다 하고요, 같이 라디오에 나온 여자 게스트는 공인인증서를 새로 갱신하라는 메시지가 왔을 때, mc 김신영은 성인인증하라는 것에 어른이 됐다는 걸 실감한다고 하더라고요.

저는 어른이 됐다라는 걸 결혼을 하고 큰 애를 낳았을 때 느꼈습니다. 여러분은 어떨 때가 가장 어른이 됐다라는 걸 느끼시나요.^^

그런 것 같습니다. 라디오는 사람의 마음을 읽고 함께 공유하며 살아가는 사람들의 이야기라는 걸요. 티비도 좋지만 이런면에 있어서는 라디이오도 짱인 것 같아요.

오늘 말씀 드릴 내용은 강남에 분양하는 아파트가 11.3 규제대책으로 인하여 직격탄을 맞았잖아요. 분양을 하더라도 차가워진 시장의 열기를 되살릴 수 있는지, 계속 분양보증이 연기되면서 일정을 늦췄는데, 새로운 규제책으로 더 늦어진 것때문에 분양가는 더 올릴 수 있는지 궁금해 지는데요. 래미안 신반포리오센트와 함께 강남에서 분양하는 방배아트자이를 소개해 볼까 합니다.

 

서울 서초구 방배동 992의 1 일원에 방배3구역을 재건축해 짓는 ‘방배아트자이’입니다. 이 단지는 지난 10월에 분양을 계획했는데요, 계속 일정이 미루어지고 있는 재건축 아파트입니다. 방배아트자이는 기존의 다세대 주택이 밀집된 지역을 아파트로 새롭게 짓는 사업이 특징입니다.

★ 방배아트자이 분양정보입니다.

방배아트자이건축규모는 지하 4층~지상 15층, 총 5개 동, 전용면적 59㎡~126㎡ 규모로 이 단지는 총 353세대 중 일반분양 물량이 96세대입니다. 임대가구수도 40세대가 있네요.

전용면적별 세대수는 59㎡ 25세대, 84㎡ 63세대, 126㎡ 8세대를 일반분양합니다.

★방배아트자이 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

기존 다세대 주택이 많았던 곳으로 주거환경은 최적이라 생각됩니다. 더불어 방배역세권이며, 서리풀터널의 개통되면 방배동은 최고의 수혜지가 될 것입니다.

1. 최적의 교통환경

지하철 2호선 방배역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트라는 점, 자가용 이용 시 경부고속도로 진입이 쉽고 방배동과 서초동을 연결하는 정보사터널이 2019년 2월께 개통하면 서초동 대법원과 법조타운, 강남역까지도 10분대 이동이 가능해진다. 또한 서리풀 터널이 개통되면, 강남을 관통하는 테헤란로의 연장이 되면서 방배동의 교통환경이 획기적으로 개선될 전망이다.

2. 우수한 교육환경

반경 1㎞ 안에는 도보 통학이 가능한 명문 학군이 갖춰져 있다. 방일초, 신중초, 서초중, 이수중, 서초고, 서울고, 상문고, 동덕여고 등이다.

3. 쾌적한 주거환경

우면산, 서리풀공원, 매봉재산 등 주변 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있고, 예술의 전당 등 문화 여가 생활을 향유할 수 있다.

4. GS자이만의 특화설계와 브랜드 가치

GS건설이 재건축, 재개발 사업의 명문 건설사로써의 입지를 다지고 있으며 최근 강남과 서울지역의 재건축 수주 물량은 첫손가락으로 꼽을 정도임, 또한 입주민들을 위한 커뮤니티시설은 최고의 만족을 느끼게 해 줄 것입니다.

 

방배아트자이의 분양가가 관건인데요, 3.3㎡ 당 3500만원정도가 예상되는데요, 방배3구역재건축조합에서는 평당 3700만원대 이상을 요청하고 있는 실정이랍니다. 아무튼 주택보증공사의 분양보증을 받아서 12월에 일반분양이 이루어질지도 관심사가 될 것 같고요, 분양가 또한 어떻게 책정될 지 궁금해 지는 사항입니다.

e편한세상 서울대입구 분양정보 모델하우스 11월25일오픈

사당2구역재건축 사당롯데캐슬 골든포레 분양 정보

 

이상 방배3구역을 재건축하는 방배아트자이 분양정보에 대해서 알아보았고요, 다음 시간에는 분양가에 대해서 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.