공덕sk리더스뷰 1순위 청약자격 및 각종 규제 인터넷청약신청

안녕하세요? 우리들은 자신의 허물을 지적해주는 사람에게 감사할 줄 알아야 한다. 물론 우리들의 허물을 지적해주었다 해서 그 허물이 없어지는 것은 아니지만, 지적해줌으로써 자신의 허물을 볼 수 있게 된다. - 파스칼

이제 서울에서 신규 아파트 분양받기엔 엄청 더 어려워질 전망입니다. 주택이 하나라도 있으면 즉 유주택자에겐 청약신청의 기회조차 앗아가지 않을까 싶어요.

아니 빌라나 다가구주택에 전세가 없어서 대출을 끼고 집을 살수밖에 없었는데, 아파트 분양에 나설려면 이젠 집을 팔고 월세로 들어가야 할 것 같습니다.ㅠㅠ

오늘은 공덕역세권에서 만나는 특별한 프리미엄아파트 공덕sk리더스뷰 1순위 청약자격 및 각종 규제에 대해서 정리해 보고자 합니다.

서울 마포구 마포로6구역 도시정비사업인 '공덕 SK리더스뷰'를 sk건설이 분양합니다.

단지는 지하 5~지상 29층 5개동 총 472가구 규모로, 이중 △84㎡ 182가구 △97㎡ 47가구 △115㎡ 26가구 등 255가구를 일반분양한다. 

공덕 SK리더스뷰 청약자격입니다.

마포구 공덕동은 청약조정대상지역이며 투기과열지구입니다. 더구나 투기지역으로까지 선정이 됐네요.

청약조건과 재당첨제한 등은 기존 11.3대책의 영향을 받는다. 단, 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 서울시에 1년 이상 거주자에게 우선공급된다. 

서울시 1년미만 거주자는 1순위 기타 청약일에 청약접수해야 합니다.

청약 면적별 예치금 기준입니다.

전용 85㎡이하 주택은 75%, 85㎡초과 주택은 50%가 가점제로 적용된다. 85㎡ 이하 1순위 조건은 청약 가입 1년, 기준금액(300만원)을 초과하면 된다. 가점제 100% 적용과 청약 가입 2년 이상 납입 횟수 24회로 1순위 자격이 강화되는 방안은 9월부터 시행 예정이다. 

세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역), 2주택 이상을 소유한자 및 세대에 속한자는 1순위 청약할 수 없다. 전매제한은 소유권 이전등기시까지다. 전용 85㎡이하 당첨자는 과밀억제권역 내 향후 5년간, 85㎡ 초과 당첨자는 3년간 재당첨이 제한된다.

공덕 sk리더스뷰 인터넷 청약방법입니다.

이 단지는 우선 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 요건 강화 등 대출규제는 즉각 적용된다. 8.2대책에 따르면 주택유형, 대출만기, 대출금액 등에 관계없이 투기과열지구 및 투기지역은 LTV·DTI를 각각 40%를 적용한다. 

여기에 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대에 속한 자가 추가로 주택담보대출을 받을 경우 LTV·DTI 비율을 10%포인트씩 강화한다. 현재 주택담보대출을 받은 수요자가 투기과열지구 및 투기지역에서 대출을 받기 위해서는 LTV·DTI가 각각 30%가 적용된다는 의미다. 특히 투기지역 내에서 이미 주택담보대출이 1건 있을 경우 추가 대출이 불가하다. 

양도세와 관련해서도 8.2대책의 영향을 받는다. 1세대 1주택이라면 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서라면 계약 후 2년 이상 거주해야 한다. 8월3일 이후 취득하는 모든 주택에 적용되기 때문에 '공덕 SK리더스뷰' 역시 2년 이상 거주해야 양도세 비과세를 받을 수 있다. 

<kb국민은행 인터넷 청약신청 바로가기>

<아파트투유 인터넷 청약신청 바로가기>

공덕sk리더스뷰 분양가 분양일정 모델하우스 오픈

2017 한가위 명절선물상품전 코엑스 c홀 개최

이상 공덕sk리더스뷰 1순위 청약자격 및 각종 규제 인터넷 청약신청방법 등에 대해서 정리해 보았습니다.