양도소득세 자동계산 쉽게하기

안녕하세요? 제가 요즘 서울에서 분양하는 아파트에 대해서 관심이 높아져서 청약도 하고 당첨에 떨어지기도 하고, 아파트 분양권을 팔아보기도 했는데요. 부동산을 취득하고 그것을 팔 때 내는 세금 양도소득세에 대해서 처음으로 인생에 있어서 내 보았답니다.

그래서 국세인 양도소득세에 대해서 자세히 알아보려고 이렇게 포스팅을 하게 되었습니다. 그럼 양도소득세 자동계산하는 방법에 대해서 알아볼까요.

보통 국세청 홈택스에 가면 무료로 계산하는 프로그램이 있는데요. 저는 부동산 분야 쪽으로 더욱 간단하게 계산하기 위해서 국민은행 세무도우미를 찾아가기로 했답니다.

포털검색엔진에서 국민은행 세무도우미를 입력하시면 다음과 같은 결과가 나옵니다.

국민은행 세무 홈페이지로 접속합니다.

국민은행에서 제공하는 부동산계산기로서 세금계산기에 양도소득세, 취득세, 상속세, 증여세, 종합부동산세, 부동산중개수수료, 주택채권예상금액 등 부동산계산기로 양도소득세 자동계산을 할 수 있는 시스템입니다.

이렇게 국민은행 세무도우미로 접속된 화면입니다. 본 프로그램은 사용상의 편의와 성능을 위하여 액티브엑스 컨트롤로 제작되었습니다. 프로그램을 사용하기 위해서는 배포과정을 거쳐야 합니다. 배포과정에서 인증 및 구성요소 다운로드와 관련된 안내창과 확인 절차를 거쳐야 하는 거죠.

위도우 화면 아랫부분에 위의 메시지가 뜨면 허용을 클릭하십시오.

설치를 클릭하면 웹 세금계산을 사용할 수 있습니다.

예를 들어 양도소득세 자동계산 프로그램을 사용해 볼까요. 제가 아파트 분양권으로 즉, 아파트 30평형에 6억에 당첨되어서 1년이 지난 후에 6억 5천만원에 양도를 했다고 합시다.

아파트분양권을 클릭하고 양도일자와 취득일자를 선택하시고요. 양도시 실가, 취득시 실가, 수수료 등 기타 필요경비를 입력하고 세액계산 결과보기를 클릭하면 양도세 간편계산이 이루어 집니다.

총 납부할 세금이 2천 9십만원이 나왔네요. 참 쉽게 양도소득세 자동계산이 이루어졌습니다.

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위의 도면흐름도 처럼 양도소득세의 산출세액 흐름도가 복잡하지만, 국민은행의 세무도우미 프로그램으로 간편하게 양도소득세의 간편계산을 하였답니다.

요즘 아파트 분양이 양극화네 어쩌네 그러지만, 좋은 아파트에 투자해서 프리미엄 많이 받고 양도소득세 많이 내는 세상에서 살아봅시다.